A un certain âge de la vie, l’homme peut décider de s’acheter une maison. Pour réaliser au mieux ce rêve, il est nécessaire de savoir comment se passe l’achat d’un bien immobilier. Découvrez dans cet article les étapes de l’achat d’un bien immobilier.

Rédiger une offre d’achat

Pour vous acheter un bien immobilier, vous devez adresser une offre d’achat. C’est une offre qui se fait par écrit. Dans cette offre, doit figurer le prix d’achat du bien; qui est inférieur ou égal au prix fixé par le vendeur, ainsi que la durée de validité de votre offre. Le délai ne doit pas excéder deux semaines. Courant cette période, le vendeur a le temps d’y réfléchir et de valider ou de rejeter votre offre. Au cas où le vendeur aurait rejeté votre proposition, il peut vous soumettre une contre-proposition. Vous êtes aussi libre d’accepter ou de refuser cette contre-proposition. Il s’agit là de l'achat d'un bien immobilier sur plans en direct promoteur.

Signer une promesse de vente

D’aucuns diront que cette étape est facultative, mais elle est vivement recommandée dans le but d’effectuer des transactions en toute sécurité et fiabilité. Le traité d’avant contrat permet d’élaborer les conditions et les termes de vente. Pour élaboration la charte de vente, deux possibilités s’offrent à vous:

• Soit, vous rédigez un acte sous seing privé directement avec le vendeur; 
• Soit, vous établissez un acte juridique avec arbitre, un notaire.

Si vous pensez qu’un notaire pas obligatoire, retenez quand même que c’est indispensable et plus rassurant.

La promesse de vente renferme des clauses capitales pour la vente et qui interpellent et le vendeur et l’acheteur. La charte de vente se doit de pouvoir renseigner sur un certain nombre d’informations tant sur le vendeur que sur l’acheteur. Parlant de cela, on doit y retrouver les coordonnées du vendeur et de l’acheteur, situation géographique du bien immobilier en vente, une description de l’état du bien, les montants des honoraires des mandataires.