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Les frais d’agence immobilière représentent le montant total que l’agence prélève lorsqu’elle conclut une vente. Ils peuvent correspondre à un mois de loyer ou un nombre de pourcentages du prix total. Ces prélèvements sont souvent sous la charge de l’acheteur ou du vendeur. Alors, pour éviter cette défalcation, vous pouvez adopter plusieurs stratégies. Zoom sur les techniques pour réduire les frais d’une agence immobilière !
Négocier les frais auprès de l’agence immobilière
Lorsque vous devez louer ou acheter un appartement, vous vous adressez à un agent immobilier ou par exemple à
imm0bilier.fr. Ce dernier vous fixe une somme qui représente la commission qu’il va prendre après la mission. Ainsi, si vous remarquez que la maison présente quelques défauts, vous devez utiliser ce moyen pour négocier le prix.
Lorsque plusieurs acheteurs ne sont pas intéressés au logement, cela constitue aussi un moyen pour réduire le coût. Parfois, certaines agences exigent que vous signiez un contrat d’achat ou de vente. Avant de concéder à cette demande, soyez convaincu de ce que vous voulez.
Contacter un spécialiste dans le domaine de l’immobilier
Contrairement aux agences immobilières physiques, celles disponibles en ligne offrent des services moins couteux. Autrement dit, les commissions qu’elles prélèvent après une transaction n’excèdent pas les 4 % de la somme totale. C’est également une astuce que vous devez adopter pour louer ou vendre un immobilier.
Par ailleurs, avant de valider une transaction avec une agence en ligne, prenez le temps de vérifier sa crédibilité pour ne pas se faire avoir facilement. Pour ce faire, documentez-vous sur l’établissement, les règlements et lire l’avis des autres utilisateurs.
Marchander soi-même les frais de la vente
Si vous avez du temps et une bonne maîtrise du secteur, vous pouvez décider de vendre soi-même la maison. Cette stratégie vous permet de discuter directement avec l’acheteur ou le locataire. Ainsi, vous n’aurez pas besoin de l’intervention d’une agence immobilière et vous gardez l’intégralité de la somme.
Néanmoins, il vous sera difficile de vendre si vous n’avez aucune notion du marché. Vous risquez de céder votre immobilier à un prix forfaitaire. Retenez juste que la vente d’un immobilier est loin d’être facile. Il y aura des dossiers à étudier et cela nécessite assez de temps. Le plus important est de confier la vente à une agence et de négocier les frais.